הביטחון המשפטי שלך
ברגעים החשובים בחיים
מליווי רגיש בתיקי גירושין וירושות ועד להגנה משפטית קפדנית בעסקאות נדל"ן בארץ ובחו"ל.
אנחנו כאן כדי להבטיח שהזכויות, הנכסים והעתיד שלך בידיים בטוחות.
תחומי התמחות
דיני משפחה וגירושין
הגנה על העתיד האישי
אנו מלווים אתכם ברגעים הרגישים ביותר, תוך מתן דגש על פתרונות משפטיים צופים פני עתיד:
- הסכמי ממון: ניסיון עשיר בעריכת הסכמי ממון על דירה (לשמירה אולטימטיבית על מצבת הנכסים שלכם).
- הסכמי גירושין: חתירה לסיום מחלוקות בניסוח הסכמים ברמה הגבוה ביותר וללא פשרות, שיצמצמו ואף יאפסו את המחלוקות שבין הצדדים למינימום הנדרש ויצפו פני עתיד לשלום ושיתוף פעולה.
- ידועים בציבור: הסדרת מעמד וזכויות אל מול הרשויות
- תביעות מזונות: ייצוג מקצועי, אנושי, אמיתי ללא כל פשרות לטובת הבטחת עתיד הילדים.
- תביעות זמני שהות: בהתאמת צורכי הילדים, גילם ועוצמת המחלוקת שבין בני הזוג.
- תביעות רכוש: בשל הניסיון העשיר במקרקעין, יכולות על בניהול מו"מ על מצבת הנכסים וחתירה למינימום מחלוקות, התנהלות ככונסי נכסים בתיקים מורכבים והכנסת אנשי מקצוע נוספים לתיק במידת הצורך (מתווכים, שמאים, יועצי משכנתאות וגופי מימון פרטיים).
צוואות וירושות
מימוש הרצון האחרון
טיפול משפטי נחוש במקרי מורכבות משפחתית:
עריכת צוואות: הבטחת חלוקת הרכוש כפי רצון המוריש, תוך מתן פתרונות יצירתיים וידע נרחב בסוגייה הרכושית.
- צוואה הדדית: ביטחון כלכלי לשני בני הזוג והגנה מקסימלית על יורשי העתיד.
- ניהול עיזבון: טיפול מקצועי בנכסי המנוח, הסדרת חובות וחלוקה שקטה בין היורשים.
- ליווי זוכי צוואה: מימוש זכויותיכם בירושה בצורה מהירה, חוקית וללא עיכובים מיותרים. המשך טיפול בהעברת כספים / זכויות במקרקעין לטובת היורשים / מכתבי הסתלקות מעיזבון במידת הצורך, שינוי במצבת הנכסים לטובת אילו מהיורשים.
ייפוי כוח מתמשך
הביטחון להישאר בשליטה
ליווי רגיש ומקצועי המבטיח שרצונכם יכובד בכל מצב, תוך מתן פתרונות יצירתיים למתלבטים .
ביטחון: מנגנון הסדרת מיופיי הכח שיוכלו לטפל בכל הסגויות הבריאותיות, רפואיות, כספים, נכסים ורכוש נוסף.
שקט למשפחה: מניעת סכסוכים והחלטות קשות בעתיד ובייחוד מניעת הצורך למנות אפוטרופוס לדין / קרוב משפחה וחיסכון אדיר בכסף וזמן תוף עיקוף הצורך בהגשת בקשות לבית משפט לקבלת אישור על כל פעולה שברצונכם לעשות עבור מייפה הכח.
התאמה אישית: גילוי רגישות מלאה, באנושיות חסרת תקדים ומדויקת לצרכים הייחודיים של משפחתכם.
מקצועיות: הגנה משפטית מלאה על כבודכם וזכויותיכם.
מקרקעין ונדל"ן
ביטחון בכל עסקה
ליווי מקצועי שחוסך טעויות של מיליונים:
נדל"ן בארץ ובחו"ל: ייעוץ משפטי לחברות יזמיות בשיווק פרויטקים נדל"ניים מחוץ לים, לווי רוכשים במסגרת רכישות בחו"ל, התנהלות מול חברות יזמיות הפועלות מהארץ ובחו"ל, מתן הערות וניתוח הסכמי המכר, הסכמי ניהול, אופן רישום הזכויות בחו"ל, התנהלות עם עוה"ד בחו"ל לצורכי השלמת רישום הזכויות במדינת היעד בה נרכש הנכס.
ליווי יזמים ורוכשים בפרויקטים נדל"ניים מהשלב הראשון ועד למפתח (קבוצות רכישה, התחדשות עירונית, עסקאות קבלן).
ייצוג ברכישות מקבלן ועסקאות יד 2: בדיקות נאותות, ניהול מו"מ במקצועיות ומיומנות רבת שנים, ניסוח הסכם ששומר על זכויות הלקוח ברמה המיטבית ומוביל אותו לכדי עשיית עסקה בטוחה ומוצלחת (יד 2), ניסוח נספח שינויים ללא פשרות (עסקאות קבלן / יד 1).
- עסקאות בין דוריות (אגב ירושה / צוואה): רישום זכויות מכח צו צוואה / צו ירושה.
- העברה מיחיד לקרובו ללא תמורה: לרבות תכנון מס אופטימלי ללקוח.
מיסוי מקרקעין: תכנון מס אופטימלי לחיסכון מקסימלי בעלויות העסקה, הפחתת מס שבח (ניכויים מותרים עפ"י חוק), ניהול עררים מול חבויות היטלי הבטחה במידת הצורך, תחשיב מס רכישה מדויק, החזרי מס רכוש.
רישום וניהול: מומחיות בניהול עסקאות מול רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), רישום בזק של עסקאות תקועות רישום, טיפול במקרים של העדר רישום בשל חריגות בניה, חכירות, דמי היוון, הקניית בעלות, תשלום מיסי עירייה וטיפול בחובות קיימים, התנהלות והיכרות מעמיקת שנים עם כל לשכות רישום המקרקעין.
אודות עו"ד רוזיל אמיר
"השליחות שלי היא להעניק לכם שקט נפשי בתוך הצמתים המורכבים ביותר של החיים."
משרד עורכי הדין בראשות עו"ד רוזיל אמיר הוקם מתוך חזון המשלב מקצוענות משפטית חסרת פשרות עם יחס אישי וזמינות גבוהה. המשרד מתמחה בשלושה עוגנים מרכזיים: נדל"ן ומקרקעין (בארץ ובחו"ל), דיני משפחה וירושה.
לאורך שנות פעילותה, צברה עו"ד אמיר ניסיון עשיר בליווי עסקאות נדל"ן מורכבות, ניהול תיקי גירושין רגישים ופתרון סכסוכי ירושה. הגישה הייחודית של המשרד דוגלת בתכנון אסטרטגי מקדים: בין אם מדובר בבדיקת נאותות קפדנית לפני רכישת דירה בחו"ל ובין אם בניסוח הסכם ממון מדויק המגן על הנכסים שלכם – המטרה היא תמיד למנוע את הסכסוך של מחר, כבר היום.
למה לבחור במשרד שלנו?
ניסיון בינלאומי בנדל"ן
מומחיות ייחודית בליווי ישראלים המשקיעים בנכסים בחו"ל.
שירות אישי ובלתי אמצעי
טיפול ישיר של עו"ד רוזיל אמיר בכל תיק, ללא העברה למתמחים.
מקצועיות ללא פשרות
ירידה לפרטים הקטנים ביותר, בין אם בחוזה מכר מורכב ובין אם בניהול סכסוך ירושה רגיש.
אמרו עלינו
הצעד הראשון לפתרון מתחיל כאן.
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם.
- ז'בוטינסקי 7, מגדל משה אביב, רמת גן